干货满满（屏山职校新校区）屏山县职业技术学

毫无疑问，教育问题是当下所有年轻父母们最关心的问题之一，虽然孩子成绩的好坏不单靠学校师资，但如果在力所能及的情况下做出优选，我相信很多家长都是甘之如饴，这就是天下父母心。

前不久，网上流传出北碚要开始“学籍锁区”的消息，虽然该消息直到目前为止还尚未官宣，但其讨论的热度一直居高不下，因为如果政策确定执行下来，那意味着想考区外的重点学校就会更加困难。

同时，如果没有考上，那返回原区就读的，大概率就是一些口碑一般甚至差强人意的指定学校……这对于那些执着于为了读好学校专门买房的家长而言，在选房逻辑上就需要再次更新了。

说到教育资源，主城9区中大渡口区基本算是公认的教育资源最为薄弱的区域，即便是隔江相望的巴南区教育资源，至少在数量上都优胜于大渡口区，尤其是高中，偌大的大渡口区仅只有37中学一所高中，这意味着大渡口的学生由初升高指标到校唯一的去处只有37中，竞争会非常激烈。

虽然还有94中与95中这两所战绩不错的中学，但都只有初中没有高中，也就是学生们仅有中考的机会去冲击区外的重点学校，成绩好的学生尚可考出去，那么普通学生又怎么办？

不过，上个月大渡口区传来了好消息，区域内巴渝学校宣布申办高中成功。

大渡口学区有新变化？欢迎进群讨论

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01大渡口新增一所高中，为巴蜀合作校

根据学校官宣信息来看，在高中申办成功后，巴渝学校将成为大渡内区小学、初中、高中十二年一贯制非营利性学历教育学校。这意味着，不仅是大渡口家长与学生有了更多的选择空间，全市的学生也多了一个新的升学选择。

图源巴渝学校官方公众号

还有更重要的利好就是，该学校于今年2月份与巴蜀云校、巴蜀学苑举行签约仪式，正式启动学校“品质提升工程”，根据其官方公众号信息显示，巴渝学校将依托巴蜀云校和巴蜀学苑，采用线上线下融合的方式，同步开展双师+项目、教师专业化发展项目，为学生提供全方位专业学习的平台。

早在2022年1月20日，巴渝中学就巴蜀云校、巴蜀学苑签约了“巴蜀云校-巴渝学校”项目；2月21日，巴渝中学才官宣成为巴蜀云校，采用线上线下双师的教学模式；2022年3月8日，巴渝中学又邀请了业内知名人士，再次传达办学规划——六年一贯制模式，办原汁原味的巴蜀教育，尤其是将全同步巴蜀精英教学模式、巴蜀竞赛培养体系和巴蜀张扬革新的订单培养，与巴蜀本部同教师、同授课、同教研、同教辅、同作业、同考试、同测评、同评讲、同教材、同科研、同规划、同实践。

图源网络

同时根据其官方公众号介绍，重庆市巴渝学校初2025届开始，所有教师均按巴蜀中学教师要求严格培养之后，进入一线教育教学。

从某些性质上来看，从某些性质上看，巴渝学校似乎正在成为另一个“鲁巴”。

图源网络

事实上，不光是教育资源，医疗、轨道，近一两年来大渡口区都在加大马力“查漏补缺”，比如医疗配套方面，由市残联、大渡口区政府、重庆医科大学共建的重庆市残疾人康复中心和重庆医科大学附属康复医院（大渡口院区）一期项目预计于2022年年底正式投用，现目前即将进入室内装饰阶段。

图源：大渡口发布

根据官方资料显示，该项目总建筑面积8.2万平方米，是重庆市重点建设项目，拟设置床位数650张，配备DR、CT和核磁共振等大型医疗设备。建成投用后不仅将填补大渡口区域三级医院的空白，增强区域医疗服务能力，同时还将对重庆市开展康复医疗服务试点工作具有推动和助力作用。

而轨道交通方面，在首条轨道自2006年运营后的16年后终于迎来了第二条轨道线路——18号线。据大渡口发布官方消息，其中位于大渡口的跳磴站成为线路首座封顶车站预计2023年，通车，该线路途经渝中区、九龙坡区、巴南区和大渡口区，串联大杨石、李家沱和大渡口组团，止于跳磴南，全程约29公里，是轨道交通路网中一条重要干线。

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02区域楼市现状

抛开学校这个话题，大渡口楼市在重庆同样是一个非常边缘化的区域，哪怕它是主城9区之一，哪怕它距离城市最核心的解放碑的距离比西区、北区某些新兴板块近得多，但因为产业、教育、医疗三方面的资源薄弱，一方面，不是投资客会首选的区域；另一方面，对于自住来说，孩子的教育以及上班的通勤都存在着不少制约因素。甚至，区域在讨论度上还没有此前璧山火爆。

目前在大渡口区域内主要分为双山板块、大堰村板块、滨江板块（老重钢片区）、区府-九宫庙商圈、建桥工业园A\C区、伏牛溪板块、钓鱼嘴板块以及跳磴板块。

新房最为集中的是从九宫庙商圈到滨江板块再到建桥板块，而在建桥板块及滨江板块中，待龙湖天街建成后，天街+万达广场将成为大渡口的第二商圈。

从贝壳新房频道搜索到的在售、待售项目来看共计19个住宅项目，涉及别墅、洋房、小高层等产品，在售价格12000-18000元/㎡不等。

大渡口部分在售新房项目 | 图源：贝壳

从新房成交数据来看，6月成交均价13301元/㎡，整体走势稳中小升，在主城各区中仅高于巴南区成交均价。

图源：中国房价行情网

相对新房，二手房才能更真实地反映楼市。目前大渡口在售的二手房房源主要集中在九宫庙商圈以及双山板块。

图源：贝壳

从销售单价来看次新房基本在13000元/㎡以上，而楼龄稍微久远的小区基本在10000元/㎡以下，且这部分房源集中在区府周围，是早期的一批商品房。

图源：贝壳

如果要说巴渝学校成功申办高中对区域房价有影响没？我个人认为房价想要保障的可能性很小。一方面，是现在国家现在严厉打击针对学区房的炒作；另一方面，巴渝学校本身是民办性质，说白了不存在“学区房”的概念，主城本来优秀的高中也不少。

03总结

我个人一直认为，孩子的学习不是单方面学校师资有多优秀，更关键还是要看自身，师傅领进门，修行看个人。巴渝学校成功申办高中，对大渡口区来说是教育资源的丰富，家长给孩子择校时的选择可以多一个选择。巴渝学校目前属于民办校，学生报考不受“三对口”限制，达到学校规定的分数线被录取的问题就不大。

对于民办高中来说，周边小区不涉及到划片，房子本身也就不算学区房，如果小孩确定要报考民办校，家长为了方便，买房或者租房都是可以的。

除了民办学校，重庆还是有很多公办性质的学校，我们一直在给大家反复提及，投资千万别去碰学区房，风险太大了，你可能今年买了高价学区房，明年划片区一变，房价就惨了。

这次巴渝学校成功申办高中，你怎么看呢？欢迎评论区留言。